Le métier de diagnostiqueur immobilier est essentiel dans le domaine de l’immobilier, car il consiste à réaliser des diagnostics techniques indispensables lors des transactions immobilières. Ces diagnostics, tels que le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), l’amiante, le plomb, les termites ou encore l’électricité, sont obligatoires pour garantir la sécurité des occupants et le respect des réglementations en vigueur. Mais alors, quelle formation permet de devenir diagnostiqueur immobilier ? Quelle formation pour devenir diagnostiqueur immobilier en 2025 ? Dans cet article, nous allons vous guider à travers les différentes étapes de la formation et les certifications nécessaires pour exercer ce métier.
Si vous vous demandez quelle formation pour devenir diagnostiqueur immobilier en 2025 ? Il est essentiel de connaître les différentes options qui s’offrent à vous.
1 : Les prérequis pour devenir diagnostiqueur immobilier
Avant de se lancer dans une formation pour devenir diagnostiqueur immobilier, il est important de connaître les prérequis qui permettent d’exercer ce métier.
1.1 Les qualifications et formations initiales
Pour devenir diagnostiqueur immobilier, un niveau d’études minimum est requis. En général, il est nécessaire de détenir un diplôme de niveau Bac, tel qu’un BTS dans le domaine du bâtiment (BTS Bâtiment, BTS Fluides Énergies Domotique, etc.), ou un titre professionnel. Le diplôme d’État est souvent délivré dans des centres de formation agréés, qui proposent des formations diplômantes ou qualifiantes. Par exemple, une formation certifiante dans le domaine des techniques du bâtiment peut être une option. Ces formations permettent d’acquérir les connaissances techniques nécessaires à l’exercice du métier, notamment dans des domaines comme l’amiante, les installations électriques, les termites, et autres diagnostics immobiliers.
1.2 L’expérience professionnelle requise
Outre les diplômes et certifications, l’expérience professionnelle joue également un rôle clé dans la formation d’un diagnostiqueur immobilier. Un stagiaire ou un candidat en reconversion professionnelle devra généralement suivre une formation initiale qui combine théorie et mise en situation dans des conditions réelles de travail. Ces stages en entreprise ou en contrat de professionnalisation permettent d’acquérir des compétences techniques et de certifications professionnelles tout en se familiarisant avec le monde réel de l’immobilier. Un diagnostic immobilier n’est pas une tâche théorique : il demande des aptitudes pratiques que l’expérience permet de développer.
2 : Les certifications nécessaires pour exercer
L’une des étapes clés pour devenir diagnostiqueur immobilier est l’obtention des certifications et habilitations requises par la législation en vigueur. En effet, ces certifications sont indispensables pour pouvoir effectuer des diagnostics techniques et garantir la qualité et l’intégrité des résultats.
2.1 Les certifications de base
Parmi les certifications les plus demandées, on trouve la certification DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Ce diagnostic permet d’évaluer la performance énergétique d’un bien immobilier, une compétence incontournable dans le cadre de transactions immobilières ou de rénovations. La certification DPE est délivrée par des organismes agréés comme le COFRAC, et les diagnostiqueurs doivent être certifiés pour pouvoir la réaliser. À noter que cette certification peut être obtenue après une formation professionnelle spécifique qui couvre toutes les normes et méthodologies liées à la performance énergétique des bâtiments.
2.2 Les spécialisations et certifications complémentaires
Outre le DPE, plusieurs autres certifications professionnelles sont nécessaires pour exercer comme diagnostiqueur immobilier. Ces certifications incluent des domaines tels que l’amiante, le plomb, les termites, l’électricité et le gaz. Certaines formations offrent une spécialisation dans ces diagnostics spécifiques. Pour réaliser un diagnostic amiante ou un diagnostic plomb, le diagnostiqueur doit suivre une formation spécifique et obtenir une habilité en fonction des risques liés à l’exposition à ces matériaux dangereux. Il existe également des titres professionnels délivrés par des centres de formation accrédités qui permettent aux professionnels d’obtenir une qualification reconnue dans le répertoire national des certifications professionnelles (RNCP).
3 : La formation continue et la reconversion professionnelle
Le domaine du diagnostic immobilier est en constante évolution, notamment en raison des nouvelles régulations et des exigences de la réglementation thermique. De plus, il peut être un excellent choix pour ceux qui souhaitent se reconvertir dans un secteur en pleine expansion.
3.1 La formation continue pour se perfectionner
Les professionnels en activité doivent régulièrement mettre à jour leurs connaissances et compétences. Il est donc essentiel de se former de manière continue pour répondre aux exigences des nouvelles normes et des évolutions techniques. Des formations continues sont proposées par des organismes de formation agréés pour permettre aux diagnostiqueurs de se perfectionner dans des domaines spécifiques ou d’acquérir des certifications supplémentaires. Par exemple, les formations courtes peuvent être un moyen de se spécialiser dans des domaines comme les risques naturels ou les diagnostics avant travaux.
3.2 Se reconvertir dans le métier de diagnostiqueur immobilier
Le secteur du diagnostic immobilier offre de réelles opportunités pour ceux qui souhaitent se reconvertir professionnellement. Les demandeurs d’emploi ou les professionnels en reconversion peuvent suivre une formation diplômante pour devenir diagnostiqueur immobilier. La formation permet d’acquérir les compétences techniques nécessaires pour réaliser des diagnostics immobiliers dans les meilleures conditions. En outre, la profession offre de belles perspectives d’évolution, tant pour les entreprises de diagnostic que pour les travailleurs indépendants. Des contrats de professionnalisation ou des stages dans des entreprises du secteur permettent d’acquérir une expérience précieuse et de valider des certificats de qualification. La reconversion est d’autant plus accessible grâce au compte personnel de formation (CPF), qui permet de financer une partie ou la totalité des frais de formation.
En résumé, pour répondre à la question : quelle formation pour devenir diagnostiqueur immobilier en 2025 ? Il vous faudra un parcours adapté et des certifications pertinentes.
Conclusion
Devenir diagnostiqueur immobilier nécessite un parcours structuré comprenant une formation initiale, des certifications et une expérience professionnelle. Les formations certifiantes, qu’elles soient diplômantes ou qualifiantes, permettent de maîtriser les techniques du bâtiment et d’obtenir les certifications nécessaires pour exercer dans des domaines variés comme le diagnostic de performance énergétique (DPE), l’amiante, ou encore les termites. Le marché du diagnostic immobilier offre également de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent se reconvertir dans ce secteur dynamique et en constante évolution. Grâce à des organismes de formation spécialisés et à des formations continues, il est possible de se former à tout moment et de se certifier afin d’exercer ce métier avec succès et en toute légalité.
